房价到2024年会涨吗，存量减小，需求量增加，供求关系颠倒？
日期：2023-08-28 09:08:53 / 人气：
从房地产周期来看，我国的房地产市场已经在慢慢步入了后房地产时代。
新建商品房增速放缓，地区分化加重。
以前国内所走的抑制大城市人口，发展小城市的步调是违背了城市发展的自然规律的，导致土地资源错配。
人口不断流入一二线城市，而人口不断流出的三四五线城市却还在不断的卖地盖房子。
就导致了目前的现状，一二线城市交通资源规划不足不能满足这么多的人口，房价高。三四五线城市存量过多。
首先从整体国内的市场来看，房价无法预测2024年是否会涨这个问题。以前的国内之所以房价的波动比较大，是由于政策的调控不及时不密集，而从近两年对于房地产的调控能看出，政策的调控更加即使精准和密集。所以以后的整体楼市的房价，大体上会由政策牵制，不会有大幅度的变化。
其次看不同的地区，去年和今年年初，高层多次提出对于房地产的调控要因城施政，这也跟国内房地产市场地区分化严重有关系。三四五线城市陆续失去房地产的投资属性，情况不同就不能一个政策管全国了。
所以从不同的城市来看，北京还有上涨的空间，尤其是通州地区。以及其他一些一二线城市。而三四五线城市很难有明显上涨的机会，甚至一些地区还会继续下降。
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周期性来看，2015年后一大批高层住宅以及投资客需要置换房产，而时间在2025年左右，2022年下半年应该是最好入手时间，普通人在这一波调控下畏首畏尾差不多要在2024年才会反应过来
以后房价要看地方的发展规划，规划好的地方房价自然会向上走，没有规划发展的区域，产业，教育，资料，交通都不太好的地方后期应该要向下走了
房地产一切的宏观推测都是不负责任的。房价要一城一评两区一评。要看看所在城市区域小区的供求关系。看全国没有意义。黑龙江人口流出那么高跟一线有的一起谈论吗？所以有回归本城市本区域。
啥？房价什么时候跌过？我怎么不知道~
