2023年铜陵买房交税项目有哪些,缴费标准和费用计算方法
日期：2023-03-24 11:03:31 / 人气：
“税费”只要有交易就会产生，房屋交易也不例外，无论是办理房产证亦或者房屋过户手续时都需要缴纳，所以，买房税费如何计算？买房税费都包括哪些？就会让购房者产生了疑惑，以下是小编收集的相关信息，仅供参考。
要是你在铜陵是首套的话，那么面积100平米
契税：2200000 * 1.5%=33000元
说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：100（面积） * 100=10000元
说明：维修基金一般按买房款2%-3%的比例或是每平米100至200元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元估算为例
权属登记费：80元
税费总价：33000 + 5 + 10000 + 80=43085元
要是是二套房，缴纳费用与首套大致相同，区别就是住房面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既2200000 * 2%=44000元。
二手房要交哪些税？
要是你买的是首套，且卖家住房为满五唯一的，那么100平米，总价220.0万元的住房，甲乙双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：2200000 * 1%=22000元，或住房买卖利润部分（差额）的20%
买方费用：
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说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：100（面积） * 2=200元
房屋评估费：2200000（总价） * 0.5%=11000元
房屋所有权登记费：80元
合计：33000 + 200 + 11000 + 80=44280元
要是你买的二手房是二套住房，或是买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既2200000 * 3%=66000元。
